Lokalita: náměstí Viléma Mrštíka, Ostrovačice, Brno-venkov
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme prodej samostatně stojícího činžovního domu, který se nachází v srdci Ostrovačic, na náměstí Viléma Mrštíka, poblíž kostela sv. Jana Křtitele a sv. Václava.
S ohledem na stáří budovy, která se datuje přibližně na rok 1900, se jedná o dům se smíšenou konstrukcí. Stěny suterénu jsou vyzděné z pálených cihel na vápennou maltu v kombinaci se smíšenými kameno-cihelnými stěnami. Stěny 1.NP a 2.NP jsou postaveny z plných pálených cihel na vápennou maltu.
Celková výměra pozemku je 1202 m2.
Zastavěná plocha 302,6 m2.
Výhodou je vjezd na pozemek s možností parkování.
Objekt je půdorysného tvaru lichoběžníku s rozměry 23,345 24,235 m x 12,72 m, má 3 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží.
Nemovitost je určena k rekonstrukci, součástí prodeje je i vydané platné stavební povolení za účelem celkové rekonstrukce objektu s rozšířením o navrhovanou půdní vestavbu.
Současná dispozice objektu:
1. PP: sklepní prostory, úložné prostory
1. NP: nebytové prostory, 1 bytové jednotka
2: NP: 3 bytové jednotky
4. NP: půdní prostor - určen k výstavbě bytových jednotek
Navrhované parametry objektu, po rekonstrukci, obestavěný prostor 4932 m3:
1. PP: sklepní kóje, kočárkárna/kolárna, nebytový prostor, skladové prostory
1. NP: komerční jednotka, kanceláře, byt s dispozicí 2+kk
2. NP: bytová jednotka 3+kk s balkonem, bytová jednotka 4+kk s balkonem
3. NP: bytová jednotka 4+kk s terasou (popř. jiné rozdělení).
Před budovou se nachází autobusová zastávka - autobus č. 401 (jede do Bohunic 13 minut) a autobus č. 402 (jede do Bohunic přes Omice, Popůvky, Troubsko, Lískovec).
Bližší informace Vám ráda poskytnu na níže uvedeném tel. čísle nebo e-mailem.
Prohlídka nemovitosti je možná po domluvě.
