Prodej bytu 3+kk s terasou, 97 m2, Brno - Královo Pole, ul. Malátova

Lokalita: Malátova, Královo Pole, Brno, Brno-město

Evidenční číslo:
00781
Typ:
Byty
Druh:
prodej
Adresa:
Malátova, Královo Pole, Brno, Brno-město
Cena:
8 490 000Kč
Poznámka k ceně:
včetně provize a právních služeb
Plocha užitná:
105 m2
Vlastnictví:
Osobní
Stav:
Velmi dobrý
Umístění:
Klidná část obce
Typ budovy:
Řadový
Konstrukce:
Cihlová

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví 3+kk (92 m2 + 4,7 m2 terasa), který se nachází ve 4. patře cihlového bytového domu v Brně - Králově Poli, ul. Malátova.
V domě není výtah.
Byt je jediným bytem na patře.
Výstavba bytu proběhla v roce 2006, byt prošel v roce 2013 rekonstrukcí (koupelna, WC, komb. plynový kotel, podlaha v předsíni, 2 pokojích), zánovní kuchyňská linka zn. Schmidt (instalace 01/2022).
V bytě jsou kvalitní dřevěná Eurookna s předokenními roletami (tzv. sun-stop), plovoucí podlahy, interiérové dveře Sapelli, bezpečnostní vstupní dveře s protihlukovou izolací Sherlock, k vytápění slouží kombinovaný plynový kotel.
V koupelně je vana i sprchový kout. V šatně je místo na pračku i sušičku prádla.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem 42 m2, ložnice 16,2m2, pokoj 12,8m2, koupelna 4,5 m2, WC 1,9 m2, šatna 2,5 m2, předsíň 9 m2, sklep 2,7 m2, terasa 4,7m2.
Obývací pokoj s kuchyní je orientován na jihovýchod, ložnice a terasa na severozápad.
V domě je pouze 9 bytů.
Měsíční náklady jsou ve výši cca. 5000,- Kč pro 4 člennou rodinu (z toho fond oprav ve výši 735,- Kč).
Parkování je možné před domem (modrá zóna) nebo v parkovacím domě na Mojmírově náměstí - cca. 250 m od domu.
Možnost financování hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.
Prohlídka bytu je možná po domluvě.

Základní info

Umístění:
Klidná část obce
Typ objektu:
Řadový
Konstrukce:
Cihlová
Adresa:
Malátova, Královo Pole, Brno, Brno-město

Plochy

Plocha sklepa::
3m2
Plocha terasy::
5m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží::
3. patro
Počet NP::
4
Počet PP::
1
Typ objektu::
patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti::
D - méně úsporná
Podle vyhlášky::
vyhláška č. 148/2007 Sb.
Energetická náročnost::
162kWh/m2

Máte otázku?